HACEMOS REALIDAD LAS IDEAS DE NUESTROS CLIENTES
Búsqueda de suelo, valoración de proyectos, constitución y gestión de sociedades en las distintas fases del proyecto, cooperación con las Administraciones Públicas.
Nos especializamos en la gestión integral de viviendas, tanto libres como protegidas, asegurando el cumplimiento de normativas y ofreciendo soluciones adaptadas a las necesidades de cada cliente. Facilitamos el acceso a la vivienda con procesos transparentes y eficientes, garantizando calidad, seguridad y precios competitivos.
Brindamos asesoramiento y gestión integral para cooperativas de vivienda, asegurando un desarrollo eficiente desde la constitución hasta la entrega de llaves. Nos ocupamos de la viabilidad del proyecto, la administración de recursos y la coordinación con los socios, garantizando un proceso ágil y seguro.
Desarrollamos estrategias comerciales efectivas para la venta y alquiler de viviendas, basadas en estudios de mercado y un enfoque centrado en el cliente. Optimizamos la visibilidad de cada proyecto mediante marketing inmobiliario, atención personalizada y soluciones digitales innovadoras para maximizar las oportunidades de venta.
Ofrecemos asesoramiento financiero integral para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, facilitando el acceso a financiación y optimizando la rentabilidad. Trabajamos en la planificación económica, negociación con entidades bancarias y estructuración de inversiones para garantizar la viabilidad y sostenibilidad de cada promoción.
Realizamos estudios de viabilidad económica, técnica y urbanística para garantizar el éxito de cada proyecto. Evaluamos oportunidades de inversión, analizamos costos y rentabilidad, y ofrecemos informes detallados que facilitan la toma de decisiones estratégicas en el sector inmobiliario.
Desarrollamos proyectos urbanísticos eficientes y sostenibles, adaptados a las necesidades de cada entorno y comunidad. Desde la planificación del suelo hasta la ejecución de infraestructuras, garantizamos un desarrollo equilibrado que contribuya al crecimiento ordenado de las ciudades y mejore la calidad de vida de sus habitantes.
Al adquirir una vivienda, además del precio de compra, es importante considerar otros gastos como los impuestos (IVA o ITP, según sea obra nueva o segunda mano), los gastos notariales y de registro, los honorarios de gestoría y los costos de tasación y estudio en caso de necesitar financiación. En total, estos gastos pueden oscilar entre un 8% y un 12% del precio del inmueble.
Para determinar si una vivienda es una buena inversión, es fundamental analizar factores como la ubicación, la demanda en la zona, la revalorización del inmueble a futuro y el estado de conservación. También es clave considerar el rendimiento en caso de alquilarla y la plusvalía potencial en caso de venta. Un estudio de mercado detallado puede ayudarte a tomar la mejor decisión.
Es imprescindible comprobar la Nota Simple del Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda está libre de cargas, así como el Certificado de Eficiencia Energética, los últimos recibos del IBI, los estatutos de la comunidad de propietarios (si aplica) y el estado de pagos de suministros y comunidad. En caso de ser obra nueva, también se debe solicitar la licencia de primera ocupación.
Elegir la hipoteca adecuada depende de tu perfil financiero y tus necesidades. Es recomendable comparar las ofertas de diferentes bancos, teniendo en cuenta el tipo de interés (fijo, variable o mixto), el plazo de amortización y las comisiones asociadas. Un asesor financiero puede ayudarte a encontrar la mejor opción con condiciones favorables y adaptadas a tu situación.
